<![CDATA[Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten.]]>Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. Dann brauchen Sie doch kein Passivhaus zu bauen, denn die Energie zahlen dann ja Ihre Mieter."

Klar, woran die Energiewende scheitert?

]]>https://board.circlewithadot.net/topic/2065f0cc-3117-43c6-a164-b4b286be4f6e/was-ist-mit-der-bauwirtschaft-los-wenn-der-bauträger-sagt-sie-wollen-das-haus-doch-vermieten.RSS for NodeThu, 30 Apr 2026 23:57:48 GMTMon, 20 Apr 2026 18:49:26 GMT60<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Tue, 21 Apr 2026 08:17:23 GMT]]>@m_hundhausen Nicht exakt das gleiche, aber ich musste mir von meiner Mutter anhören "wofür macht ihr das eigentlich alles, ihr habt doch gar keine Kinder?"

"Nach uns die Sintflut" war jetzt irgendwie nicht teil meiner Erziehung 🤔]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://kowelenz.social/objects/23925763-4fd4-4a93-855a-f76a69a5a153https://board.circlewithadot.net/post/https://kowelenz.social/objects/23925763-4fd4-4a93-855a-f76a69a5a153Tue, 21 Apr 2026 08:17:23 GMT<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Tue, 21 Apr 2026 08:16:29 GMT]]>@distincteclare

Hier schimmelt nix und naja, wenn ich mir das Heizen schon nicht leisten kann, was glaubt der Vermieter, bei mir holen zu können? Oder bei den vielen anderen Mietern, die nicht mehr heizen. Bin ja nicht die einzige. Irgendwann kannste die Leute nicht noch mehr auspressen und dann hat der Vermieter unterm Strich mehr Kosten als er rein bekommt.

@MurmeltHier @m_hundhausen

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Darlehen hingen gibt es nur für werthaltige Dinge: Der Darlehensgeber erhält ein Verwertungsrecht an der Sache, was die ganze Sache billiger macht. Warum ist das Verwertungsrecht interessant? Wegen der Wertbeständigkeit; und hier kommt der Unterschied...

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So undifferenziert sagen die das in der Regel nicht. Die erzählen ihren Kund*innen schon was anderes. U.a. dass man bei der Passivbauweise eine besondere Dämmung u.a. braucht, aber anderes dafür wegfällt (Kessel für Heizung, Heizkörper, Kamine usw.). Und dann muss gerechnet werden.
Vermieter*innen können mehr Kaltmiete erzielen, da Mieter*innen ja das Weniger an Heizkosten eingeplant haben, gerade deswegen in diese Wohnung ziehen wollen.
Zukünftiger Wert des Hauses sicherer

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Yep. Aber Obacht: Im Gegensatz zur Verpflichtung, etwa ordentlich zu bauen, wird dir nachgewiesen werden, dass du pfleglich mit der Mietsache umzugehen hast, und wenn du nicht heizt und alles verschimmelt, wird dich das kosten.
So viel zur Verantwortungsverteilung.

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Stimme dir ja zu.
Aber hier läuft es eben nicht so und so bin ich auch schon ewig ein Mieter und werde, außer ich häufe ein Vermögen an, auch nicht mehr ändern können, denn inzwischen bin ich zu alt für Langzeit-Kredite, die ich jetzt aber bedienen könnte. 🤷‍♂️ (Und Hausbau o.ä in Berlin inzwischen viel zu teuer)

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@m_hundhausen

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Wer sich Miete leistet, leistet sich:
- Bau/Erwerb des Gebäudes
- Erhaltung des Gebäudes
- Kreditzinsen des Eigentümers
- Rücklagen des Eigentümers
- Profit des Eigentümers

Die letzten beiden Punkte fallen weg, wenn man genossenschaftlich oder im Eigentum wohnt.

Dass die Banken diese Darlehen (per Kredit kauft man Küchen und Autos) ist eine rein politische Entscheidung, denn in anderen Ländern sind diese Menschen finanzierungswürdig.

@m_hundhausen

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]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://fosstodon.org/users/winfried/statuses/116441652662696606https://board.circlewithadot.net/post/https://fosstodon.org/users/winfried/statuses/116441652662696606Tue, 21 Apr 2026 08:03:36 GMT<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Tue, 21 Apr 2026 07:56:30 GMT]]>@taschenorakel @m_hundhausen
Der "Fetisch des Mietens" wird begründet durch Menschen die von ihrer Bank nicht mal einen Kredit für eine Hundeleine bekommen, weil sie zu wenig verdienen um sich Eigentum bilden zu können.

]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://mastodon.green/users/IrrsinnHilft/statuses/116441624803934227https://board.circlewithadot.net/post/https://mastodon.green/users/IrrsinnHilft/statuses/116441624803934227Tue, 21 Apr 2026 07:56:30 GMT<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Tue, 21 Apr 2026 07:52:53 GMT]]>@m_hundhausen Dieser Staat scheitert nicht nur bei der Energiewende am ganz besonderen deutschen Fetisch des lebenslangen Mietens. Altersarmut, ausufernde Rentenbeiträge... Hängt auch alles dran.

]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://mastodon.green/users/taschenorakel/statuses/116441610542324869https://board.circlewithadot.net/post/https://mastodon.green/users/taschenorakel/statuses/116441610542324869Tue, 21 Apr 2026 07:52:53 GMT<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Tue, 21 Apr 2026 07:40:59 GMT]]>@m_hundhausen Dem müsste man regulatorisch begegnen, irgendwas was Vermieter dazu verpflichtet Heizungen gegen Wärmepumpen zu tauschen wenn sie runter sind oder so. Quasi ein Gebäudeenergiegesetz oder sowas. Gibt's da was? -.-

]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://chaos.social/users/neverpanic/statuses/116441563789726857https://board.circlewithadot.net/post/https://chaos.social/users/neverpanic/statuses/116441563789726857Tue, 21 Apr 2026 07:40:59 GMT<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Tue, 21 Apr 2026 07:11:18 GMT]]>@m_hundhausen Wäre schön, wenn Heizen anhand eines MIttelmaßes abgerechnet werden dürfte. Alles was über x Porzent dieses Mittels hinausgeht, zahlt der Vermieter.

Die Menge meine ich nicht, aber den Preis pro qm² heizen quasi

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This.

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Und ich als Mieterin so: Joa, heiz ich halt gar nicht, weil zu teuer. Und KA, aber mir wurde mal gesagt, nie zu heizen ist auch nicht so gut fürs Gebäude, aber was zu teuer ist, ist halt zu teuer. 🤷‍♀️,

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Aber wer zahlt nur Kaltmiete?

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Irgendwo mal gelesen:
Dafür müsste man als VermieterIn ne gute Portion Idealismus haben. Und der ist im Kapitalismus aus.

Tja.

]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://det.social/users/Kaeser/statuses/116440804450224476https://board.circlewithadot.net/post/https://det.social/users/Kaeser/statuses/116440804450224476Tue, 21 Apr 2026 04:27:53 GMT<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Tue, 21 Apr 2026 04:10:24 GMT]]>@m_hundhausen In anderen Ländern gibt es eine Pflicht zur energetischen Aufwertung von viermieten Immobilien. In Deutschland setzt man auf "Eigenverantwortung" und "das regelt der Markt". 🤡

]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://mastodon.social/users/neuimneuland/statuses/116440735731350440https://board.circlewithadot.net/post/https://mastodon.social/users/neuimneuland/statuses/116440735731350440Tue, 21 Apr 2026 04:10:24 GMT<![CDATA[Reply to Was ist mit der Bauwirtschaft los, wenn der Bauträger sagt: "Sie wollen das Haus doch vermieten. on Mon, 20 Apr 2026 23:48:21 GMT]]>@hillu @m_hundhausen nach deiner Logik kann man dann auch wieder zu Kohleöfen in Einzelfeuerung übergehen...

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]]>https://board.circlewithadot.net/post/https://snowmans.land/users/Weirdaholic/statuses/116439650558587556https://board.circlewithadot.net/post/https://snowmans.land/users/Weirdaholic/statuses/116439650558587556Mon, 20 Apr 2026 23:34:26 GMT